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전세 계약, 보증금 반환, 집주인과의 분쟁… 이런 문제들이 생겼을 때 변호사를 선임하기에는 시간도, 비용도 부담스러운 청년 세입자가 많습니다. 다행히 정부와 공공기관에서는 청년 및 일반 국민을 대상으로 다양한 무료 법률 및 주거 상담 서비스를 제공하고 있습니다. 이번 글에서는 실제로 활용 가능한 상담 창구 5곳을 정리해드립니다. 1. 대한법률구조공단 (국가 공공 법률상담기관) 📌 상담 분야: 전세보증금 반환, 임대차 분쟁, 지급명령, 소액소송 전화상담: 132 (평일 09:00~18:00) 온라인상담: www.klac.or.kr 전국 지부 방문상담 가능 (예약제) ..

전세 또는 반전세 계약이 종료됐음에도 보증금을 돌려받지 못하는 경우, 가장 먼저 고려해야 할 법적 절차는 ‘지급명령 신청’입니다. 지급명령은 복잡한 재판 없이도 간단한 신청서 제출만으로 채무자에게 보증금 지급을 명령받을 수 있는 민사 절차입니다. 이번 글에서는 청년 세입자도 혼자서 진행 가능한 지급명령 신청 절차를 단계별로 설명드립니다. 1. 지급명령이란? 지급명령은 민사법원에서 채권자(세입자)가 채무자(집주인)에게 금전 지급을 청구하는 간이 법적 절차입니다. 재판 없이 서류만으로 처리 가능 상대방이 이의하지 않으면 확정 → 강제집행 가능 대체로 신청 후 2..

전세 계약을 앞두고 가장 먼저 확인해야 할 서류가 **등기부등본**입니다. 등기부등본은 해당 부동산의 소유자, 대출 여부, 압류, 권리관계를 보여주는 공식 문서입니다. 이번 글에서는 청년 세입자 시각에서 **등기부등본 보는 방법, 확인 포인트, 해석 팁**을 **쉽고 현실적으로 정리**해드립니다. 1. 등기부등본이란? 등기부등본은 말 그대로 부동산의 이력과 권리를 기록한 공적 장부입니다. 부동산의 소유자, 저당권, 근저당, 가압류, 압류 등 모든 법적 권리관계가 기록되어 있습니다. ✔️ 전세사기 대부분이 등기부등본 미확인으로 발생합니다. 2. 등기부등본 발급 방법 사이트:..

최근 뉴스에서 끊임없이 보도되는 깡통전세, 전세사기, 이중계약... 특히 정보에 취약한 청년 세입자가 가장 큰 피해자로 지목되고 있습니다. 하지만 사전에 몇 가지만 확인해도 대부분의 전세사기를 예방할 수 있습니다. 이번 글에서는 전세 계약 전 반드시 체크해야 할 위험 신호 5가지를 **실전 중심으로 정리**해드립니다. 1. 시세보다 너무 싼 전세는 경고 신호 전세가 시세보다 10~20% 이상 저렴하다면, 그 이유를 반드시 확인해야 합니다. 시세보다 과도하게 저렴한 전세는 깡통전세일 가능성이 큽니다. 같은 동/평형 매물의 평균 전세가 확인 중개사가 “급매다, 특가다” 강조..